Top 10+ Khu công nghiệp lớn tại Việt Nam

Việt Nam đang dần khẳng định vị thế là điểm đến đầu tư hấp dẫn tại khu vực Đông Nam Á. Một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế chính là hệ thống khu công nghiệp (KCN) quy mô lớn, hạ tầng đồng bộ và môi trường đầu tư thuận lợi.

Theo thống kê đến tháng 1/2025, Việt Nam có 433 khu công nghiệp đang hoạt động. Trong đó:

Các khu công nghiệp này đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút vốn đầu tư, phát triển sản xuất và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế vùng.

Vậy những khu công nghiệp nào có quy mô lớn nhất tại Việt Nam hiện nay? Hãy cùng tìm hiểu danh sách dưới đây.

 

Tổ hợp Khu công nghiệp DEEP C là hệ thống khu công nghiệp và cảng biển do nhà đầu tư Bỉ phát triển tại Hải Phòng và Quảng Ninh.

Dự án được khởi động từ năm 1997 với khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng I. Đến nay, hệ thống đã mở rộng thành 5 khu công nghiệp, tạo thành tổ hợp công nghiệp quy mô 3.400 ha.

Các dịch vụ chính tại DEEP C gồm:

• Đất công nghiệp cho thuê

• Nhà xưởng và kho bãi xây sẵn

• Hạ tầng điện, nước, xử lý nước thải

• Cảng biển và logistics

• Dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp

Hiện nay, DEEP C đang phát triển theo hướng khu công nghiệp thông minh, ứng dụng công nghệ IoT và hệ thống đo lường thông minh để tối ưu vận hành.

Khu công nghiệp Nam Đình Vũ nằm tại Hải Phòng với tổng diện tích 1.329 ha, sở hữu vị trí chiến lược gần cửa biển và hệ thống cảng quốc tế.

Đây là khu công nghiệp hiếm hoi tại Việt Nam có cảng biển nội khu, cho phép tàu trọng tải lớn cập bến trực tiếp phục vụ hoạt động xuất nhập khẩu.

Các loại hình đất tại KCN Nam Đình Vũ gồm:

• Đất công nghiệp

• Đất kho bãi

• Đất cảng biển

• Đất khu phi thuế quan

• Đất phục vụ ngành dầu khí

Ngoài ra, nhiều khu công nghiệp hiện nay đã ứng dụng công nghệ VR360 để xây dựng tour tham quan thực tế ảo, giúp nhà đầu tư dễ dàng tìm hiểu hạ tầng và quy hoạch từ xa.

Khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức có diện tích lên đến 2287 ha. Là KCN có quy mô lớn nhất toàn bộ miền Nam, mũi nhọn kinh tế hàng đầu của huyện Châu Đức. Sở hữu vị trí thuận lợi, cách Quốc lộ 51 khoảng 13 km, cảng Cái Mép 19 km, cảng Thị Vải 16 km và cảng Gò Dầu 21 km, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông đường bộ và đường biển.   

Quy mô diện tích dự án: 2.287,55 ha, trong đó: 

Dự kiến tương lai, Khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức sẽ tiếp tục đón thêm nhiều khách hàng tiềm năng, bởi đây là một trong khu công nghiệp có quy mô lớn nhất cả nước. Được đánh giá có nhiều ưu điểm và lợi thế nổi bật về vị trí tại khu vực. Hệ thống cơ sở hạ tầng nội khu hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất. Nhưng vẫn đảm bảo định hướng phát triển lâu dài bền vững. 

Khu công nghiệp, đô thị Yên Phong 2 được thành lập theo quyết định số 856 /TTg-CN của Thủ tướng Chính Phủ ngày 28/06/2007 có tổng diện tích quy hoạch là 1.200 ha, trong đó KCN là 1.000 ha, diện tích đô thị là 200 ha. 

Khu công nghiệp Yên Phong II bao gồm 03 phân khu A, B và C. Trong đó, Khu công nghiệp Yên Phong II-C đã hoàn thiện xây dựng và đi vào hoạt động sớm nhất, đạt hiệu quả thu hút đầu tư và tỷ lệ lấp đầy tốt. Thu hút tập đoàn sản xuất vật liệu bán dẫn hàng đầu thế giới trong việc sản xuất, lắp ráp và thử nghiệm vật liệu bán dẫn, cung cấp cho các đối tác chiến lược là những công ty điện tử hàng đầu như Qualcomm, Samsung, NVIDIA, Foxconn, Broadcom, LG, SK Hynix. 

Khu công nghiệp Yên Phong II-A ưu tiên các ngành công nghiệp điện tử, viễn thông, dược phẩm, công nghiệp hỗ trợ, vật liệu mới... 

Khu công nghiệp Mỹ Phước 3 với quy mô 2280 ha nằm tại Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương. Được quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ, đầy đủ tiện ích dịch vụ.  

Đây là KCN đầu tiên tại Việt Nam áp dụng mô hình xây dựng mới - xây dựng một khu phức hợp - không chỉ thu hút các hoạt động sản xuất công nghiệp mà còn có các hoạt động dịch vụ, thương mại, đô thị... nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững và hướng đến xây dựng khu vực phía Bắc Bình Dương thành một thành phố công nghiệp. 

Một số ngành nghề thu hút đầu tư có thể kể đến như:  

Bên cạnh đó, KCN Mỹ Phước 3 còn có các dịch vụ hỗ trợ: 

 - Cung cấp đất công nghiệp cho thuê với diện tích linh hoạt. 

 - Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ: hệ thống điện, nước, xử lý nước thải, giao thông nội bộ. 

 - Hỗ trợ thủ tục pháp lý và đầu tư cho doanh nghiệp. 

 - Dịch vụ logistics và kho bãi. 

Khu công nghiệp Phước Đông nằm ở huyện Gò Dầu & Trảng Bàng, Tây Ninh, là khu công nghiệp thuộc dự án Khu liên hợp Công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ Phước Đông - Bời Lời. Với tổng diện tích 3.285 ha, trong đó 2.190 ha dành cho khu công nghiệp và phần còn lại phát triển khu đô thị và dịch vụ. được phân chia thành ba giai đoạn: giai đoạn 1 và giai đoạn 2 tập trung cho thuê đất/nhà xưởng sản xuất công nghiệp, giai đoạn 3: Khu đô thị - tái định cư.  

Một số ngành nghề thu hút đầu tư chủ lực của KCN Phước Đông tập trung ở các ngành chế tạo cao su, lốp xe, nhựa, cơ khí, gia công kim loại, may mặc, thực phẩm,… Tính đến cuối năm 2024, KCN Phước Đông đã thu hút gần 60 dự án đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước.  

Hiện nay, KCN Phước Đông có 296,5 ha diện tích đất sẵn sàng cho thuê, dự kiến diện tích này sẽ tăng lên đáng kể trong thời gian tới khi KCN Phước Đông đang triển khai giai đoạn 3 (bổ sung thêm 650ha đất sạch). 

Khu Công nghiệp Becamex Bình Phước được quy hoạch với diện tích hơn 2.448 ha, được phát triển theo mô hình hệ sinh thái khu công nghiệp và đô thị tích hợp.một hệ sinh thái toàn diện bao gồm các dịch vụ công nghiệp, các dịch vụ đô thị và các dịch vụ đổi mới sáng tạo nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của các nhà đầu tư, từ giải pháp công nghiệp và đô thị đến đổi mới sáng tạo. 

Được bố trí theo tiêu chuẩn xây dựng của một đa ngành nghề, do vậy các ngành nghề được ưu tiên đầu tư vào KCN Becamex Bình Phước cũng rất phong phú, đa dạng từ các ngành sản xuất, lắp ráp và chế tạo cơ khí; chế biến sản phẩm lâm, nông nghiệp; may mặc và sản xuất hàng tiêu dùng, cho đến các ngành sản xuất vật liệu xây dựng, thức ăn/ thức ăn chăn nuôi… đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. 

Khu công nghiệp Hiệp Phước tọa lạc tại huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh. Với tổng diện tích 1.686 hecta, Hiệp Phước là khu công nghiệp lớn nhất Thành phố, sở hữu vị trí chiến lược với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ tiện ích đa dạng, hệ thống 3 cảng biển quốc tế nội khu, dễ dàng kết nối đến đường cao tốc, sân bay quốc tế... 

Sản phẩm và dịch vụ tại KCN Hiệp Phước bao gồm:  

 - Đất công nghiệp cho thuê: Đất công nghiệp được phân lô với nhiều kích thước khác nhau, phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp thuộc nhiều ngành nghề. Hệ thống giao thông nội bộ, cấp điện, cấp nước và xử lý nước thải được đầu tư đồng bộ, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế là những yếu tố giúp KCN Hiệp Phước trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư. 

 - Nhà xưởng xây sẵn cho thuê: Nhà xưởng được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, phù hợp với nhiều loại hình sản xuất và kinh doanh. 

 - Cảng biển quốc tế: Khu công nghiệp Hiệp Phước có 3 cảng biển quốc tế nằm ngay trong nội khu, gồm: Cảng Container Quốc tế Trung tâm Sài Gòn (SPCT), Cảng Sài Gòn - Hiệp Phước, Cảng Tân Cảng - Hiệp Phước. 

 - Tiện ích khác: Khu lưu trú, khu thể thao, trường dạy nghề... đáp ứng nhu cầu về nơi ở ổn định, lâu dài của người lao động đang làm việc tại đây. 

Khu công nghiệp cao Hòa Lạc tọa lạc tại huyện Thạch Thất, Hà Nội với kỳ vọng trở thành trung tâm nghiên cứu, ứng dụng công nghệ cao của Quốc Gia. được xây dựng theo định hướng trở thành mẫu hình kinh tế tiêu biểu của nước ta. Đây là KCN hiện đại tích hợp phát triển theo hướng thành phố khoa học thủ nhỏ vs công nghệ sinh thái thông minh. 

Hòa Lạc sẽ là hạt nhân thu hút các nhà đầu tư, nhân tài phát triển trên 4 lĩnh vực cốt lõi: 

Với định hướng trở thành KCN thông minh kiểu mẫu của Quốc Gia, chính vì thế, hạ tầng cơ sở của Hòa Lạc được đầu tư đồng bộ và vô cùng hiện đại. 

Khu công nghiệp Quế Võ được thành lập theo quyết định số 1224 /QĐ/TTg của Thủ Tướng Chính Phủ ngày 19/12/2002 do Tổng Công ty Cổ Phần Phát Triển Đô Thị Kinh Bắc – CTCP. Với diện tích 1802,7 ha cho 3 KCN, cụ thể:  

 - KCN Quế Võ I có diện tích 640 ha, tập trung vào các ngành nghề: Cơ khí lắp ráp, sản xuất linh kiện điện tử, hàng tiêu dùng, thủ công mỹ nghệ, dệt may, chế biến thực phẩm. 

 - KCN Quế Võ II có diện tích 570 ha, ngành nghề thu hút chính: Điện tử, công nghệ thông tin, công nghiệp phụ trợ. 

 - KCN Quế Võ III với diện tích 592.7 ha, tập trung vào công nghiệp sạch, công nghệ cao. 

Cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại với đầy đủ hệ thống nhà xưởng, văn phòng, kho tàng bến bãi, trường học, bệnh viện, bưu điện, và siêu thị đạt tiêu chuẩn. KCN Quế Võ xây dựng một hệ thống công nghệ thông tin hiện đại phục vụ nhu cầu truyền thông đa dịch vụ từ truyền dữ liệu, Internet, truyền hình cáp, video hội nghị, điện thoại và Fax qua IP. 

Với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi hấp dẫn, các khu công nghiệp Quế Võ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước đang tìm kiếm môi trường kinh doanh hiệu quả và bền vững.  

Công ty Cổ phần Becamex Bình Định là thành viên của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP (Becamex IDC Corp) có quy mô 2.308 ha, chia làm 2 giai đoạn: 

Khu công nghiệp Becamex VSIP Bình Định là KCN tổng hợp đa ngành gắn liền với các công trình dịch vụ đa dạng như y tế, giáo dục, trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng, khu mua sắm, vui chơi, giải trí, trung tâm văn hóa, thể thao cộng đồng, nhà ở xã hội... 

Dự án Khu công nghiệp Becamex VSIP Bình Định tập trung thu hút các ngành chế biến, chế tạo sử dụng công nghệ cao. Ưu tiên các ngành nghề: Công nghiệp hỗ trợ, chế biến thực phẩm, dược phẩm, vật liệu xây dựng, công nghiệp tiêu dùng, điện tử, nội thất, công nghiệp ô tô, dệt may… 

Với hệ thống khu công nghiệp ngày càng hiện đại, quy mô lớn và tích hợp hạ tầng đồng bộ, Việt Nam đang trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn hàng đầu tại khu vực Đông Nam Á.  

Từ DEEP C Hải Phòng, VSIP Bình Dương đến Becamex Bình Định hay Phước Đông Tây Ninh, mỗi khu công nghiệp không chỉ mang dấu ấn riêng về vị trí, lĩnh vực chuyên sâu mà còn góp phần quan trọng vào tăng trưởng kinh tế vùng và quốc gia.  

Hãy tiếp tục theo dõi để khám phá thêm các khu công nghiệp tiêu biểu và xu hướng phát triển hạ tầng sản xuất tại Việt Nam! 

Lưu ý:

Mọi thông tin, số liệu trong danh sách này được thu thập và tổng hợp từ không gian mạng. Vậy nên tài liệu chỉ mang tính chất tham khảo. Các KCN được xếp hạng theo diện tích. Danh sách sẽ được cập nhật thường xuyên trong thời gian tới.